第89章 热搜

第89章 热搜

因为程家的侄子过于给力，钟明华的热搜在网上挂了好几天才下去，热度直接加了三个小火苗。

钟明华之前的调解案例也被翻了出来，被网友评为新时代硬核大法师，魔性调解员，因为热度太高，来法院门口找钟明华合影偶遇的人一波又一波，院里不得不将钟明华派到更偏僻的地区做调解工作。

因为地方太过偏远，经常一跑就是一天，钟明华早出晚归，门口的野生粉丝苦等无果，慢慢地也就淡了下去。

皆大欢喜之下，只有钟明华的小电瓶最终承担了所有，扛下了一切。

钟明华也终于在方雯犹豫再三的考虑之后，重新得到了埕口县城里头的调解案子。

一桩合同标的纠纷。

原告是买家，被告的中介，正义的标的物则是一栋横死过人的房子，俗称——凶宅。

因为头一回调解这类型的案子，钟明华还专门请教了处理这类纠纷十分有心得的同事们，得到了大家的不吝分享之后，这才胸有成竹的去约了原被告见面。

因为两边都不想重新找地方，约见的地点就是那套凶宅，新落成不久的河畔明珠小区。

说实在的，这套房子算得上是埕口最好的小区了，翟秀兰的前夫邓茂春和他的现任隋麦，就是砸锅卖铁地在这个小区买的房子，因为临河风景好，全封闭管理，雇的是上市公司的物业，园区环境极佳，再加上紧挨着实验小学、实验中学，周边还有商场和医院，刚一开盘预售价就破了一万，后续更是突破了一万二，是埕口房价的天花板级存在了。

这套房子说是凶宅，其实之前也没住过人，是在开发的时候，有一位农民工临时在房子里搭帐篷居住，结果因为急病暴卒在屋子里头，这事儿虽然没上新闻，但是埕口本地人基本都知道，所以这套房子迟迟没有卖出去。

今天的这个中介，是编了个理由故意降价三成，将房子卖给了一个外地来埕口做生意的人。

那人以为自己捡了便宜，兴高采烈地装修，在装修过程中有工人说漏了嘴，他才知道这屋子里头死过人，还是暴卒的。

买家是南方人，对这种事情比较讲究，当下就找到中介要退钱，他表明自己只要房款，装修费都不要了，就想赶紧把房子脱手。可是这房子除了这个冤大头，跟奔波不可能卖给别人，再加上刚刚过户，再度过户的话，契税还要多交一大截，咬死了不同意，只说凶宅没有写进条款里头，不算不知情和重大隐瞒，顶多同意将中介费退给买家。

两方互不相让，买家一气之下就将中介告了。

钟明华到楼下的时候，买家和卖家正站在楼下对峙，楼上一溜装修好了的房子中间，那一户还没封窗的房子十分显眼。

钟明华跟两边打了个招呼，“是安信中介的负责人李猛和房主刘亮吧？”

两人走上前来，“钟同志？”

钟明华点点头，“这房子……”

“退，必须给我退！我是做生意的，买了凶宅，风水都坏了，以后还怎么做生意？”

刘亮立刻表明态度。

李猛则愁眉苦脸地说，“钟同志，这房子卖价足足比正价低了三十万还要多，明眼人一看就知道有问题的嘛，他买了之后又来说，谁知道是不是故意要讹钱啊？再说了，凶宅就是个说法，人也不是被砍死的，死了也没闹过事，说明就没得啥子影响，咱们要讲究科学嘛！”

“将科学你自己来住嘛！我再便宜十万块卖给你，你自己来住啊！”刘亮怒道，“凶宅在我们那边连一成价格都卖不到，你当时不说，谁知道这房子有问题？我开厂做买卖的，差你那三十万？我怕你破我的财啊！”

“反正我这边最多退个中介费，叫我买房子，我也没有钱，不如你叫开发商买回去咯！”李猛干脆破罐子破摔了。

刘亮一下怒了，“你讲什么？开发商？你以为我不敢？开发商又没瞒着我，你自己为了赚钱做的事，扯人家开发商！”

钟明华摆了摆手，“你两位都消消气哈，咱们坐下来是解决问题的，不是增加问题的哈，都冷静一下。”

李猛和刘亮冷哼一声，双双别过头。

钟明华打开文件看了看，“李先生，这房子房款多少，中介费多少钱？”

李猛耸耸肩，“房款是七十八万嘛，中介费是三个点，开发商和房主一人一半。”

钟明华拿笔一算，“那刘先生是缴纳了一点一七万元的中介费咯？”

刘亮点头，“我这里有收据。”

钟明华点点头，再问刘亮，“刘先生哪里人啊？”

刘亮随口道，“潮汕人嘛，过来做点坚果生意搵点生活费嘛。”

钟明华赞道，“好地方，人杰地灵，我看过你们那的英歌舞，特别震撼的。”

刘亮立刻开心起来，“是哦？潮汕是三个地方的统称嘛，各有各的特色，你过年的时候到潮汕三地走一走，还有迎老爷的，潮汕人就是很重视传统文化，好好拜老爷，有老爷保佑大家，所以才发财的嘛！”