第89章 热搜

钟明华笑着颔首，“有机会一定去体验一下。”说着又看向李猛，“李先生，我们要尊重各地不同的文化习俗，虽然咱们这里不大讲究那些，但是有讲究的地方，我们也不能说人家不对，你说是吧？”

“而且我来之前查了查，咱们埕口的二手房交易市场里头，死过人的房子和普通的房子，价格确实是不一样的，而且不是你说的三成，是五成。”

李猛下意识地摇头，“这房子地段好，还是学区……”

钟明华扭头看向刘亮，“刘老板孩子多大了？”

刘亮无奈地说，“大的二十多上大学，小的也十八了。”

钟明华正色道，“所以你说的这些都不是刘先生关注的重点。南方的老板很多买房子都关注风水和方位，你当初卖房的时候，跟人家说过风水好了吧？”

李猛脸色纠结，最后还是点点头，“说过！但我说的是真的，这小区有风水大师给规划过，绝对是埕口风水最好的，要不是有这么点瑕疵，肯定轮不到他买，早就卖光了！”

钟明华点点本子，状似不经意地说，“这房子难卖，那么多家中介都没卖出去，李老板能卖出去，有本事，开发商那边，起码得返给你五个点吧？”

李猛嘴角一翘，“咳，给不了……什么乱七八糟的，我就收了三个点的中介费，别的什么都没说，我说了，我顶多把那一万一退给他，多的我也没赚到，房子我也买不起！”

钟明华沉吟了一下，“二手房交易的契税是三个点，营业税则是五点五个点，加起来六万多……刘老板如果讲着房子挂到中介重新出售，赔六万是最低的，如果他再降价两成，那起码得赔出去二十多万，还不算装修费，你说，我这个数没算错吧？”

“李老板，你是做中介的，你知道合同法第四百二十五条说的什么吗？”

李猛黑着脸，“不知道。”

钟明华一字一句地背诵道，“……居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”

“如果刘先生要求你负担损害赔偿责任，六万是你打底的赔偿金额，上限为三十万。你觉得法院会判您赔偿多少合适？”

李猛紧紧攥着拳头，“我是说了房子风水好，他自己也没问是不是凶宅！我都没赚到六万，我怎么赔六万？”

钟明华点点头，打开手机，找到一篇公众号文章点开，给刘亮看，边滑动手机边解释道，“刘老板，这位李老板呢，刚干中介没多久，很多规矩都不懂，叫他吃个教训是应当的，但是事情也不是无法挽回，渝庆有很多道教名山，佛家宝地，有些课业是对外开放的，只需要缴纳一定的金额，就可以获得他们郑重而专业的清扫服务，而且这房子也不是没法住，您看看，这家开的‘凶宅密室逃脱’已经火出圈了，现在的年轻人，猎奇心理很高，只需要好好操作，未尝不能将损失弥补回来……”

刘亮有些意动，“做法事可不便宜的，他们找的我信不过。”

“这容易，叫李老板出个八万八，交给您来找人做法事，您之后还可以趁着这个吸引注意力的风口，直接开密室逃脱，我再跟开发商沟通一下，给您协调几年的物业费免收……”

刘亮闭上眼睛迅速盘算了一圈，瞥向李猛，“本来想告到他倾家荡产的，便宜他了！”

李猛顿时喊冤，“钟同志，这太高了，你看，赔五万块钱行不？我这趟买卖，也就赚了五万块钱！”

钟明华不做声，面无表情地看着他。

李猛压低声音，“六万六行不？钟同志，你不能帮着外人啊，咱们才是老乡……”

钟明华扭头就要走，“本想着你能吃个教训，我看你没救了，我看你面相性格，迟早还要闯祸，不适合干中介，你都不适合做买卖，还是趁早转行吧。”

李猛顿时慌了，“别走别走，我答应，我答应好嘛？怎么就转行了呢，我还指着这碗饭养活一家子老小呢，您给解解惑行不行？”

钟明华冷着脸将调解内容写作被告承诺赔付原告精神损失费八万八千元，接着指了指调解书，“你签了字，我再告诉你！”

李猛垂头丧气地签了字，又拿出手机，给刘亮转了账，钱一转过去，刘亮马上已经开始打电话预约道场和装修队了。

李猛拉着钟明华的袖子，“钟同志，你告诉我吧，我怎么就不适合做买卖了？”

钟明华将调解文书拍照保存，指了指刘亮，“你去问他吧！他要愿意告诉你，说明你还有得救，他都不愿意，那你就真的别做生意了。”

说罢钟明华揣着文书就走了。

李猛在原地徘徊半晌，咬咬牙又拉住了刘亮。

“刘老板，你能不能帮我解惑？为啥子钟同志一眼断定我没有做生意的命？他是会看面相吗？”

刘亮站住脚，上下扫了扫李猛，笑了，“面相我是不会看，不过我们的老爷可没教过我们，做生意要偷奸耍滑的！”

“我们不是好骗，我们是以诚待人，你要骗可以，但你只能骗到潮汕人一次。”

说罢，刘亮也走了。

李猛皱着眉头，在原地站了好半天，最后眼袋迷茫地走了。

嘴里还嘟囔着，“做生意不是都这样吗？无奸不商啊……骗我的吧？”